Funkcjonalne pułapki w projektach domów i mieszkań od dewelopera
Funkcjonalne pułapki w gotowych projektach domów i mieszkań od dewelopera
Patrzysz na projekt swojego przyszłego domu lub mieszkania i z założenia wszystko z projektem powinno być ok. Inaczej nie trafiłoby na papier, a tym bardziej do sprzedaży, prawda? Nic bardziej mylnego.
Niestety zdarza się, że gotowe projekty zawierają typowe braki, błędy funkcjonalne lub po prostu niektóre elementy się wykluczają.
Często dopiero w trakcie realizacji lub (co jeszcze gorsze) po jej zakończeniu okazuje się, że coś tu się nie zgadza. Dlatego tak ważne jest wcześniejsze przeanalizowanie projektu i uniknięcie niepotrzebnych przeróbek.
W tym artykule znajdziesz 3 funkcjonalne pułapki stosowane w gotowych projektach domów i mieszkań od dewelopera.
Pomijam tutaj ogólną problematykę gotowych projektów. Spora ich część mogła by lepiej wykorzystywać potencjał dostępnej przestrzeni i w mojej ocenie nie powinna nigdy ujrzeć światła dziennego. Przyznam jednak, że raz na jakiś czas zdarzają się całkiem dobre projekty nie zawstydzające architektonicznej branży, co z kolei napawa mnie optymizmem 🙂
Pułapka 1: nierealne proporcje mebli wolnostojących
Dosyć popularną praktyką jest zaniżanie proporcji mebli. Tego typu rysunki wprowadzają w błąd – wydaje się, że we wnętrzu zmieścisz więcej niż jest to realnie możliwe.
Przykład:
Sofa narożna, która wygląda na dużą, ale jej wymiary sa mocno zaniżone i okazuje się, że w rzeczywistości ledwo zmieści się sofa dwuosobowa.
Pułapka 2: brakujące elementy wyposażenia
Często po przeanalizowaniu projektu okazuje się, że brakuje miejsca na elementy wyposażenia, które są dla Ciebie ważne i wcale nie jest takie oczywiste, że zostały one uwzględnione w projekcie. Albo po ich umieszczeniu okazuje się, że zabraknie miejsca na coś innego.
Przykład:
Brakuje miejsca na zmywarkę w kuchni.
Jeśli pod zlewozmywakiem umieścimy kosz, pod płytą piekanik, a pomiędzy nimi umieścimy zmywarkę, okaże się, że praktycznie nie ma miejsca do przechowywania!
Chcąc zachować obecny układ i mieć jakiekolwiek sensowne miejsce do przechowywania trzeba by było zrezygnować ze zmywarki (lub piekarnika).
Pułapka 3: brak wymiarów pomieszczeń i kluczowych informacji technicznych
Najczęściej przed zakupem widzisz tylko schemat układu ścian wraz z nierealnymi rozmiarami mebli oraz znasz całkowitą powierzchnię w m2. To zdecydowanie za mało informacji!
Wskazówka:
Zgłoś się do dewelopera z prośbą o udostępnienie dokładnych rysunków z wymiarami i rozmieszczeniem instalacji (tzw. projekt budowlany), aby sprawdzić czy wymiary i dane techniczne pozwolą Ci na stworzenie układu, który będzie Ci odpowiadał i wszystko pomieści.
Artykuł był pomocny?
Odbierz więcej praktycznej wiedzy w Newsletterze.
Odbierz bezpłatny PDF:
10 błędów funkcjonalnych
w Newsletterze!
